ネオハイツ蒲町公園

  • 宮城県仙台市若林区蒲町東

  • 仙台市地下鉄東西線 / 六丁の目駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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5階 / 70.59㎡の場合

相場
2,307万円
32.7万円/㎡
1,108
1,907
2,707
3,506
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,707万円
27.0万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ネオハイツ蒲町公園
2,200万円（31.2万円/㎡）/ 5階 / 70.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/072,200万円31.2万円5階 70.59㎡ 3LDK南
2025/09/143,099万円43.9万円6階 70.59㎡ 3LDK南
2025/06/102,730万円40.8万円4階 66.9㎡ 2LDK南
2025/06/072,790万円41.7万円4階 66.9㎡ 2SLDK南
2025/04/182,890万円43.2万円4階 66.9㎡ 2LDK+S南
2025/03/182,280万円32.3万円6階 70.59㎡ 3LDK南
2025/02/022,980万円44.5万円4階 66.9㎡ 2LDK+S南
2024/11/221,980万円29.6万円4階 66.9㎡ 2LDK+S南
2023/08/261,980万円28.0万円7階 70.59㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.26万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
ネオハイツ蒲町公園
仙台市若林区蒲町東
六丁の目駅9分 2,200万円31.2万円70.59㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年49戸RC
2024/11/10ナイスアーバン新寺小路
仙台市若林区新寺三丁目
宮城野通駅8分 2,399万円38.6万円62.11㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年22戸RC
2025/11/25ダイトシティ愛宕橋
仙台市若林区土樋
愛宕橋駅2分 2,790万円37.1万円75.24㎡2LDK+S5階 / 13階建 南西1996年47戸SRC
2025/12/13セザール弓ノ町
仙台市若林区弓ノ町
河原町駅8分 2,130万円35.7万円59.71㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1998年20戸RC
2024/08/08野村ステイツ河原町ガーデンスクエア
仙台市若林区石名坂
河原町駅3分 2,690万円36.2万円74.35㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年98戸SRC
2025/07/08ライオンズマンション一高前第3
仙台市若林区表柴田町
連坊駅5分 2,670万円37.1万円71.98㎡3LDK4階 / 5階建 東1997年25戸RC
2024/05/31ヴィルヌーブ河原町
仙台市若林区河原町一丁目
河原町駅4分 3,380万円38.9万円86.93㎡4LDK6階 / 10階建 南西1998年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市若林区では5%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市若林区
38.4万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名ネオハイツ蒲町公園
所在地宮城県仙台市若林区蒲町東
交通仙台市地下鉄東西線六丁の目駅徒歩9分
築年月1995年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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